第1条【名称】
本会は、一般社団法人 大家さんの道しるべ（以下、当会）と称する。
第2条【事務局所在地】
当会の事務局を、東京都千代田区九段北1-8-3 カサイビルⅡ3Ｆに置く。
第3条【目的】
当会は、不動産賃貸事業者の適切な運営をサポートすることを目的とする。
第4条【事業内容】
当会は前条の目的を達成するため、会員に対し次の事業を行う。
- 賃貸経営に係る相談
- メールマガジンの配信
- Ｗｅｂサイト上で行うサポート
- 機関紙の発行並びに上記各号の事業遂行上必要な各種資料の刊行及び配布
- 会員限定による有料相談、サービスの紹介、提供
- 前各号に掲げるもののほか、当会が目的達成に必要な一切の活動
第5条【無料相談】
- 無料相談は、当会が指定する方法で質問を受け付け、メールマガジンにて回答する。
- 会員から当会に提供された質問内容についての著作権等の一切の権利は、すべて当会に譲渡されるものとし、当会がその情報を加工し、媒体を問わず、二次利用することを妨げない。なお、この場合、提供者の個人情報については充分配慮するものとする。
- 無料相談についての回答は、各専門家が最大限の知識と誠意をもってアドバイス、情報の提供を行うことに努める。ただし、成果の保証を行うものではありません。
- 個別的な相談の場合には、各専門家が回答を行わず、当会が紹介する有料相談の案内をする場合があります。
第6条【会員資格】
- 会員とは、当会の目的に賛同し、当会が入会を認めた個人・法人をいう。
- 当会の会員になろうとする者は、本規定に同意の上、所定の方法にて申し込む。
第7条【会費】
- 会員は会費を納入する。
- 既納の会費は、途中解約によるものを含め、これを返戻しない。
- 会費の収納方法はPayPal（クレジットカード）決済とする。
第8条【入会申込方法】
- 当会への入会は、本規約に同意の上、PayPal（クレジットカード）決済を行い申し込みを完了する。
- 入会申込者は、本規約に同意しているものとみなす。
第9条【会員の利益及び責任】
会員は、当会の事業活動上の便宜を受ける権利を有するとともに、本規定に定める義務を負う。
第10条【入会の取消】
当会は、次の各号の一に該当するものについては、入会を取り消すことができる。
なお、入会を取り消したものに対しては既納の会費を返戻しない。
- 当会の事業活動を妨害し、または当会の組織をかく乱する目的のもとに入会したもの
- 専ら特定の政治活動、宗教活動を目的として入会したもの
- かつて当会を除名されたもので、現在も除名事由に該当しているもの
- その他前各号に類する活動を行なおうとするもの
第11条【会員資格の喪失】
会員は、次の各号のいずれかに該当した場合には、その会員資格を喪失する。
- 退会
- 死亡
- 除名
- 当会会費を指定する期日までに支払わない場合
第12条【退会手続き】
- 会員が退会を希望する場合は、所定の退会手続きを経て当会を退会することができる。
- 退会手続きに手数料は不要とする。
- 年会費の返戻は行わない。
第13条【除名】
当会は、会員に次に掲げる各号に該当する事由があると認めた場合には、当該会員を除名することができる。
- 当会の目的及び規約に違反する行為があったとき
- 第10条【入会の取消】に該当する行為があり、入会取消に従わなかったとき
- 当会の名誉を棄損し損害を与えたとき
- 当会をかく乱し、秩序を乱したとき
第14条【知的財産権の帰属及び使用権】
- 当会が会員のために作成し、提供するあらゆる教材・コンテンツの著作権、商標権等の一切の権利は、すべて当会に帰属し、当会は入会契約の成立した会員のみに所定の会費の対価として著作物・コンテンツの使用権を与える。
- 前号に掲げる著作物・コンテンツとは、当会が第4条の事業のために作成した印刷物、動画ファイル、音声ファイル、その他媒体を問わず、文字、音声、画像情報のいずれかが記録されたすべてのものを指す
第15条【個人情報の保護】
- 入会申込時、セミナー等によって受領した個人情報は、当会の別途定めるプライバシーポリシーに基づき安全に管理され、原則として会員の同意なく第三者に開示・提供されない。
ただし、次の各号の場合には、会員の事前の同意なく、当会は会員情報その他の情報を開示・提供できるものとする。
（1） 法令に基づき開示を求められたとき
（2） 当会の権利、利益、名誉等を保護するために必要であると当会が判断したとき
- 当会は、前号のプライバシーポリシーの範囲内で、会員の個人情報を、会員へのセミナー・イベントの告知、機関紙・物品の発送、統計・分析等に利用できるものとする。
第16条【禁止行為】
以下の行為を特に禁止行為とし、これを行った会員を発見した場合、当会は、会員資格のはく奪を含む厳重な処分を行い、必要な場合は法的な処置をとる。
（1） 法令または本規約、その他の規約等に違反する行為
（2） 当会、及びその他の第三者の権利、利益、名誉を損ねる行為
（3） 青少年の心身に悪影響を及ぼす恐れのある行為、その他公序良俗に反する行為
（4） 他の利用者、その他の第三者に迷惑となる行為、不快感を抱かせる行為
（5） 虚偽の情報を入力すること
（6） 有害なコンピュータプログラム、メール等を送信または書き込む行為
（7） 当会のサーバ、その他のコンピュータ等に不正にアクセスする行為
（8） その他当会が不適切と判断すること
第17条【サービスの変更、廃止】
当会は、その判断によりいつでもそのサービスの全部または一部を事前の通知なく、適宜変更、廃止することができる。
第18条【メールマガジンの未配・遅配および申込タイミングによる遅延】
- メールマガジン等の会員への到着の遅延、または会員への配信途中のインターネットの経路上における消失等、サービスが完全に行われない場合がある。
- 申込みのタイミングによっては配信が次号からとなる場合がある。
第19条【免責】
- 当会は、当会のサービスに関して会員に生じた損害については、その原因に関わらず一切の責任を負わない。
- 当会は、当会Ｗｅｂサイト、サーバ、ドメイン等から送られるメール・コンテンツに、コンピュータウィルス等の有害なものが含まれていないことを保証しない。
- 会員が、本規約等に違反したことにより生じた損害については、当会は一切の責任を負わない。
- 理由に関わらず、メールマガジンの不配、未配、遅配または誤配によって生じた損害については、当会は一切の責任を負わない。
第20条【不可抗力】
天災地変、戦争、内乱、暴動、停電・通信回線の事故、インターネットインフラその他のサーバー等のシステム上の不具合その他の不可抗力、その他当会の責に帰することのできない事由によるサービスの中止、延期、遅延等については、当会はその責を問われないものとする。
第21条【規約の改定】
当会は、本規約を必要と判断した場合には、会員への事前の通知なく任意に改定できるものとする。
第22条【準拠法、管轄裁判所】
本規約は日本法に基づき解釈されるものとし、当会と会員との間に紛争が生じた場合、当会所在地を管轄する簡易裁判所または地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とする。
