ファイナンシャルプランナー 駒崎 竜
代表取締役
39歳5児の父
プロフィール
中古車販売会社の取締役時代に資金調達・会計・税務など年商50億円の会社経営に携わった後、大手アパート専業デベロッパーにて土地活用の経験を積み2007年に起業。コンサルティング
生命保険見直し相談1400世帯以上、アパートの火災保険100棟以上の取扱いがある。賃貸経営の専門家として、土地活用、賃貸経営の資金繰り、相続対策のコンサルティングを実施している。所得富裕層向けには、不動産投資や金融資産運用のコンサルティングを実施している。研修・業務委託
税理士事務所のパートナーとして、経営・金融に関する業務サポートをしている。モーゲージバンクにて、住宅ローン・マンション投資ローン・アパートローンの金銭消費貸借契約を年間500件程度実施している。執筆
2012年4月：週刊ダイヤモンド 騙されない保険「プロが薦める入るべき保険」2013年6月：月刊不動産 賃貸オーナーの防災対策～地震保険でリスクに備える
2012年5月～楽天保険ニュース＆リサーチ マネー情報のコラム連載中
2017年4月：全国賃貸不動産管理業協会 月刊誌特集記事
2017年10月：住宅金融普及協会 月刊誌特集記事
金融商品レビュー
セゾン自動車火災保険 「大人の自動車保険」セッケー選手権メットライフアリコ「保険おすすめナビ」掲載中
銀行・生命保険会社の商品レビュー
その他活動
FP-RECO ご当地FP○Ｒ家計相談コンシェルジュ 運営
資格
2級ファイナンシャル・プランニング技能士住宅ローンアドバイザー
生命保険大学課程 トータルライフコンサルタント
損害保険 上級全種目
証券外務員二種
コンサルティング内容
■節税対策全般相続税：土地活用（アパート・賃貸ガレージハウス・駐車場）、生前贈与、生命保険
所得税：資産管理会社設立、不動産投資
■資産形成全般
国内外の銀行、証券、生保、損保、信託、貸金会社の金融商品プランニング
こんな質問に回答できます
Q.一括借上のアパートだと、大震災の時でも査定家賃は保証されますか？Q.相続財産を増やさずに、繰上返済用資金を貯める方法はありますか？
Q.アパートローンの連帯保証人が繰上返済をした場合は、贈与税がかかりますか？
Q.連帯保証人が繰上返済をした場合は、債務者本人へすぐに請求できますか？
Q.繰上返済や生前贈与はどのタイミングに実行するべきでしょうか？
Q.繰上返済を実行するまでに、資金を効率的に運用することはできますか？
Q.生前贈与の資金を納税資金以外で使わせない方法はありますか？
Q.現金を不動産に組替えて相続評価を下げたいが、自己所有の土地がありません。何か良い方法はありませんか？
Q.アパートローンの返済負担が重いのですが、借換えはできますか？
Q.高速道路のインターに近い立地ですが、駅からは徒歩40分圏内です。資材置き場以外に良い活用方法はありませんか？
